Un projet immobilier prévu ? Sachez qu'un certain nombre de diagnostics immobiliers sont nécessaires pour un achat ou une location, réunis dans un document nommé DDT (ou dossier de diagnostic technique). Ces documents sont indispensables depuis la loi Carrez de 1997.

Point sur les obligations du vendeur et du bailleur

Les obligations en matière de diagnostics immobiliers diffèrent selon la nature de la transaction. Un dossier comportant le risque d'exposition au plomb, le Diagnostic de Performance Énergétique et l'état des risques naturels devra être procuré au locataire par le bailleur. Le diagnostic amiante devra être fourni si le bien a été construit avant 1997. Par exemple, seront demandés au vendeur les documents suivants : le diagnostic de performance énergétique du bâtiment (ou DPE), la présence (ou absence) de matériaux contenant de l'amiante et la présence de termites dans le bâtiment.

La surface dite ' Carrez ' est requise pour les biens en copropriété. Celle-ci et le DPE doivent par ailleurs figurer sur toute annonce immobilière. Le recours à un professionnel est exigé afin de réaliser ces différents états des lieux.

Quels sont les diagnostiqueurs immobiliers les plus proches de chez vous ?

Ci-dessous une liste (non exhaustive) des diagnostiqueurs immobiliers rencensés par le Ministère de l'écologie, de l'énergie et du développement durable dans le 11e arrondissement de Paris et aux alentours :

Paris Diag - TISSIER Michèle

• 8 Rue Saint Antoine, 75004 Paris
• 06.89.33.18.90/01.42.78.12.78
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel)

Chorus - FHIMA Jacques

• 9 Rue Du Renard, 75004 Paris
• 01.48.06.44.72/06.12.46.47.57
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Paris Diag/Bc2E - REYNAUD Eric

• 8 Rue Saint Antoine, 75004 Paris
• 06.80.06.12.31/01.42.78.12.78
• Domaines de certification : Amiante, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

DOS Santos

• 85 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
• 06.16.73.55.15
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Ecodiagnostic France - DAHAN Jonas

• 100 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
• 0184259479
• Domaines de certification : Electricité et Performance énergétique (DPE individuel)

Nicolas Moisand - MOISAND Nicolas

• 44 Bis Rue De Montreuil, 75011 Paris
• 06.67.40.24.85/06.67.40.24.85
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Gaz, Plomb et Termites Métropole

Adeka Expertises - REBAH Karim

• 9 Rue De La Forge Royale, 75011 Paris
• Numéro de téléphone non renseigné
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel) et Termites Métropole

Conseil Diag Immo - REKAI Abdelkader

• 242 Boulevard Voltaire, 75011 Paris
• 01.55.86.99.39/06.63.04.86.37
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

MOISAND Nicolas

• 44 Bis Rue De Montreuil, 75011 Paris
• 06.67.40.24.85
• Domaines de certification : Performance énergétique (DPE individuel) et Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation)

ROUSSEL Jean-Christophe

• 74 Rue De Charonne, 75011 Paris
• 01.48.06.02.79/06.07.30.35.46
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

Cabinet Expertis - BRIZAY Arnauld

• 16-18 Rue De La Folie Mericourt, 75011 Paris
• 0140216040
• Domaines de certification : Termites Métropole

GOULET Benoît

• 14 Rue Des Taillandiers, 75011 Paris
• 06.67.06.35.97
• Domaines de certification : Termites Métropole

BENAMOU Stéphane

• 7 Rue Jean Macé, 75011 Paris
• 06.49.42.54.52
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Prodiag - BELISSA Stéphane

• 157 Rue Amelot, 75011 Paris
• 01.55.28.55.45
• Domaines de certification : Amiante, Amiante (missions spécifiques, bâtiments complexes), Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Performance énergétique (DPE par immeuble, bâtiments à usage autre que d'habitation), Plomb et Termites Métropole

MELHAY Abdelmajid

• 17 Boulevard De Belleville, 75011 Paris
• 06.16.52.48.26
• Domaines de certification : Amiante, Electricité, Gaz, Performance énergétique (DPE individuel), Plomb et Termites Métropole

Si vous envisagez un projet immobilier, vous pouvez contacter votre agence immobilière du 11e arrondissement de Paris, qui vous orientera et vous renseignera en termes d'obligations légales.

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